بررسی برخی ازشاخص های بخش مسکن درشهرستان شیروان

بررسی برخی از شاخص های بخش مسکن درشهر شیروان براساس سرشماری سال 1385

تهیه وتنظیم از:رسول جهان دوست ومهندس قاسم کوهستانی

مقدمه:

بحث مسکن ومسائل مرتبط باآن یکی ازمشکلات اصلی مسئولین کشوری است ،مسکن ازجمله نیازهای ضروری زندگی انسان هاست که بخش عمده ای ازدغه دغه های اوراتشکیل می دهد ،به همین علت آگاهی ازهرگونه آمارواطلاعاتی که بتواند دربرنامه ریزهای این بخش به مسئولین  امر(ازجمله شهرداری وشورای شهر)کمک کند امری الزامیست . دراین نوشتار تلاش شده است برخی ازآمارهای بخش مسکن سرشماری نفوس ومسکن سال 1385ارائه ودرحد توان بررسی شود.

1-  واحدهای مسکونی شهرشیروان براساس نوع اسکلت بناومصالح به کاررفته درآن:

ازجمله اطلاعات موردنیازبخش مسکن جهت برنامه ریزی ، آگاهی ازنوع اسکلت ساختمان هاومیزان مقاوم سازی بنا برای پیشگیری ازواردشدن خسارات سنگین درهنگام زمین لززهاست.

براساس آمار جدول شماره 1 ازکل 18850واحدمسکونی شهرشیروان3170واحد دارای اسکلت فلزی ،290واحد بتون آرمه ،12542واحدآجر وآهن، وبقیه ازسایر مصالح ساخته شده اند .طبق این آمارتیپ غالب مسکن درشهر شیروان فاقد مقاومت لازم دربرابرزلزله است ،که نیازمند چاره اندیشی است .

جدول شماره 1: واحدهای مسکونی معمولی برحسب نوع اسکلت بنا، مصالح عمده بکاررفته و تعداد اتاق  درشهرشیروان
	جمع	1 اتاق	2 اتاق	3 اتاق	4 اتاق	5 اتاق	6 اتاق  وبیشتر	اظهارنشده
جمع کل شهری	18850	274	2502	6194	6181	2201	1268	230
فلزى	3170	37	490	974	1058	286	270	54
بتون  آرمه	290	0	19	107	147	16	0	0
جمع سایر	15328	237	1983	5095	4957	1890	991	176
آجروآهن یاسنگ وآهن	12542	170	1436	4079	4166	1687	862	141
آجروچوب یاسنگ وچوب	1639	19	385	510	484	127	87	26
بلوک سیمانى (باهرنوع سقف )	150	0	28	50	55	12	4	0
تمام آجریاسنگ وآجر	63	0	9	36	9	0	0	9
تمام چوب	0	0	0	0	0	0	0	0
خشت وچوب	763	29	95	347	221	47	25	0
خشت وگل	163	19	29	73	13	18	12	0
سایر	8	0	0	0	8	0	0	0
اظهارنشده	62	0	10	18	18	9	7	0
فاقد اطلاع	0	0	0	0	0	0	0	0

2-واحد های مسکونی برحسب امکانات ،سال اتمام بنا و...:

مطابق آمارجدول شماره 2 ازمجموع 18850واحدمسکونی شهرشیروان ،3154واحد سال اتمام بنا آن ها ازسال1380تاسال1385 است.4584واحد بین سال های 75تا79 ،6339واحد بین 65تا74، 3576واحد  بین 55تا64،و1070واحد نیز قبل ازسال 55ساخته شده اند.

جدول شماره 2: واحدهای مسکونی معمولی برحسب امکانات و تسهیلات و سال اتمام بنا در شیروان
	مجموع ضریب واحدمسکونی	ضریب برق -وجود	ضریب تلفن ثابت-وجود	ضریب آب لوله کشی -وجود	ضریب گاز لوله کشی -وجود	ضریب دستگاه حرارت مرکزی	ضریب دستگاه حرارت و برودت مرکزی	ضریب آشپزخانه -وجود	ضریب حمام -وجود	ضریب توالت	ضریب آب لوله کشی وبرق-وجود	ضریب آب لوله کشی و برق و تلفن ثابت-وجود	ضریب آب لوله کشی ،حمام و توالت-وجود	ضریب آشپزخانه ،حمام وتوالت-وجود
جمع شهری	18850	18714	15364	18041	18373	114	53	18472	16649	18850	17980	15078	16411	16583
سال  1385	229	210	121	193	202	0	0	220	184	229	193	121	184	184
سال  1384	546	527	408	527	494	0	0	532	512	546	518	399	502	502
سال  1383	571	562	484	544	543	0	0	562	526	571	535	457	508	526
سال  1382	488	488	442	479	488	9	0	469	479	488	479	433	470	469
سال  1381	352	314	287	319	333	9	9	352	320	352	309	269	311	320
سال  1380	1022	1022	844	973	1010	0	0	993	922	1022	973	836	914	922
سال  1375 تا 1379	4584	4542	3733	4251	4477	14	0	4518	3958	4584	4228	3641	3893	3944
سال  1365 تا 1374	6339	6339	5232	6177	6260	34	5	6217	5705	6339	6177	5161	5651	5695
سال  1355 تا 1364	3576	3566	2921	3501	3482	21	30	3505	3144	3576	3492	2889	3102	3130
قبل از سال 1355	1070	1070	826	1013	1011	27	0	1032	845	1070	1013	809	822	836
اظهارنشده	74	74	64	64	74	0	8	74	55	74	64	64	55	55

3- واحد های مسکونی شهرشیروان برحسب تعداد اتاق :

براساس آمارجدول شماره 3 ازکل واحد های مسکونی شهرشیروان تعداد 274واحد دارای یک اتاق ،2502واحد 2اتاق، 6194واحد 3اتاق ،6181واحد 4 اتاق ، 2201واحد 5 اتاق و 1268 واحد هم دارای 6 اتاق وبیشتر هستند .متداولترین واحدهای مسکونی شهرشیروان دارای 3 اتاقند. با توجه به تعدادجمعیت شهر شیروان درسال 1385 تراکم نفراتاق دراین شهر 79% بوده است این عدد به این معنا است که به ازاء هرصد نفرجمعیت 79 اتاق وجود دارد .

جدول شماره3: واحد های مسکونی معمولی برحسب امکانات و تسهیلات و تعداد اتاق در   شیروان
	مجموع ضریب واحدمسکونی	ضریب برق -وجود	ضریب تلفن ثابت-وجود	ضریب آب لوله کشی -وجود	ضریب گاز لوله کشی -وجود	ضریب دستگاه حرارت مرکزی	ضریب دستگاه حرارت و برودت مرکزی	ضریب آشپزخانه -وجود	ضریب حمام -وجود	ضریب توالت	ضریب آب لوله کشی وبرق-وجود	ضریب آب لوله کشی و برق و تلفن ثابت-وجود	ضریب آب لوله کشی ،حمام و توالت-وجود	ضریب آشپزخانه ،حمام وتوالت-وجود	ضریب آْب لوله کشی،برق،تلفن ثابت وگازلوله کشی-وجود	ضریب همه امکاناتوتسهیلات-وجود	ضریب هیچیک ازامکانات و تسهیلات-وجود	ضریب امکانات و تسهیلات اظهانشده-وجود
جمع شهری	18850	18714	15364	18041	18373	114	53	18472	16649	18850	17980	15078	16411	16583	14916	20	0	0
1 اتاق	274	255	141	217	245	0	0	198	170	274	217	122	151	160	113	0	0	0
2 اتاق	2502	2435	1643	2353	2322	28	19	2373	1931	2502	2325	1606	1885	1921	1559	9	0	0
3 اتاق	6194	6176	4922	5897	6069	9	10	6109	5417	6194	5887	4840	5347	5388	4784	0	0	0
4 اتاق	6181	6162	5358	5936	6049	46	24	6115	5611	6181	5927	5234	5522	5602	5192	11	0	0
5 اتاق	2201	2187	1974	2170	2197	9	0	2183	2104	2201	2156	1960	2100	2095	1956	0	0	0
6 اتاق  وبیشتر	1268	1268	1135	1253	1265	17	0	1265	1203	1268	1253	1131	1198	1203	1131	0	0	0
اظهارنشده	230	230	190	216	227	6	0	230	214	230	216	184	208	214	181	0	0	0

4- واحد های مسکونی شیروان برحسب مساحت زیربنا :

از18850 واحدساختمانی شهرشیروان 2220 واحد دارای 50 مترمربع ویاکمتر زیزبنا ،3005واحد بین51تا75، 1931واحد بین 76تا80 ، 4287واحد بین 81تا100 ، 5755واحد بین 101تا150، 134واحد بین 151تا200 ، 429 واحد بین 201تا300 ، 82واحد بین 301تا500و7واحد نیز بیشتراز501 مترمربع مساحت دارند . تیپ غالب مساکن شهرشیروان دارای 101تا150 مترمربع مساحت است . (اطلاعات جدول شماره 4 )

جدول شماره 4:واحدهای مسکونی معمولی برحسب تعداد خانوار ساکن در آن‌ها و مساحت زیربنای واحد مسکونی  در شیروان
تعداد خانوار	جمع	50 مترمربع وکمتر	51 تا 75 مترمربع	76 تا80  مترمربع	81  تا 100مترمربع	101 تا 150 مترمربع	151 تا 200 مترمربع	201 تا 300 مترمربع	301 تا 500 مترمربع	501 مترمربع و بیش‌تر
جمع شهری	18850	2220	3005	1931	4287	5755	1134	429	82	7
1 خانوار	16776	1978	2688	1745	3838	5182	967	311	62	5
2 خانوار	1819	209	283	161	399	491	152	105	18	1
3 خانوار	225	32	30	24	42	71	14	10	2	0
4 خانوار و بیش‌تر	30	1	4	1	8	11	1	3	0	1

5 – نحوه تصرف محل سکونت درشهر شیروان:

طبق اطلاعات جدول شماره 5 از21052 خانوارساکن درشهرشیروان 12966خانواردارای منزل ملکی عرصه واعیان ، 83خانوارملکی اعیان (فقط بنا) 6113خانواردارای منزل اجاره ایی ، 302خانواردربرابرخدمت ، 1379خانواررایگان و209خانوارنیزسایر بوده اند. باتوجه به این آماردرشهرشیروان 38% خانوارها فاقد مسکن هستند .

جدول شماره 5: خانوارهای معمولی ساکن و گروهی در واحد های مسکونی معمولی برحسب امکانات و تسهیلات مورد استفاده و نحوه تصرف محل سکونت  در  شیروان
	مجموع ضریب خانوار	ضریب برق -وجود	ضریب تلفن ثابت-استفاده	ضریب آب لوله کشی -استفاده	ضریب گاز لوله کشی -استفاده	ضریب دستگاه حرارت مرکزی	ضریب دستگاه حرارت و برودت مرکزی	ضریب آشپزخانه -استفاده	ضریب حمام -استفاده	ضریب توالت	ضریب آب لوله کشی وبرق-استفاده	ضریب آب لوله کشی و برق و تلفن ثابت-استفاده	ضریب آب لوله کشی ،حمام و توالت-استفاده	ضریب آشپزخانه ،حمام وتوالت-استفاده
شهری	21052	20915	16362	20137	20345	134	54	20608	18194	21052	20074	16044	17914	18122
ملکى عرصه واعیان (زمین وبنا)	12966	12856	11214	12395	12533	126	45	12756	11463	12966	12332	10969	11283	11417
ملکى اعیان (بنا)	83	83	64	83	83	0	0	83	83	83	83	64	83	83
اجاره اى	6113	6095	3671	5869	5922	9	0	5906	5083	6113	5869	3635	5027	5056
دربرابرخدمت	302	302	263	283	274	0	0	302	275	302	283	245	256	275
رایگان	1379	1371	977	1316	1325	0	9	1353	1092	1379	1316	968	1083	1092
سایر	100	100	73	100	100	0	0	100	91	100	100	73	91	91
اظهارنشده	109	109	100	91	109	0	0	109	109	109	91	91	91	109